Kiedy poszukujemy mieszkania, które chcielibyśmy kupić, pragniemy aby było ono idealne. Nic dziwnego, w końcu nie tylko przeznaczymy na nie dużo pieniędzy, ale również będziemy często w nim przebywać. Dlatego musimy mieć pewność, że będziemy się w nim dobrze czuć.
Dalsza część wpisu »

Ceny na rynku nieruchomości nieznacznie wyhamowały. Na przełomie maja i czerwca zaobserwowano, że spadają one wolniej niż dotychczas, a w niektórych miastach zauważono nawet ich nieznaczny wzrost. Czy to oznaka ożywienia na rynku nieruchomości?

Dalsza część wpisu »

Po ostatnich zmianach w zakresie udzielania kredytów na zakup mieszkania, wielu młodych ludzi będzie musiało pożegnać się z wizją posiadania własnego, nawet najmniejszego mieszkania.
Do niedawna, dobra praca obojga małżonków pozwoliła na zakup nieruchomości i mozolne spłacanie kredytu. Było ciężko, ale na własnym. Teraz, szacuje się, że około 40 % osób, które chciały dokonać zakupu mieszkania w najbliższym czasie, będzie musiało obejść się smakiem. Przyjdzie im oszczędzać kilka lat bez pewności, że na mieszkanie będzie ich stać. Najpierw bowiem trzeba uskładać na wkład własny, potem zaś dopiero myśleć o tym, czy pensji wystarczy na otrzymanie zdolności kredytowej.

Kto nie kupi nieruchomości? Dalsza część wpisu »

Na polskim rynku, biura nieruchomości działają w dwojaki sposób w kwestii pozyskiwania nieruchomości dla celów najmu lub sprzedaży. Mogą poszukiwać ofert na wyłączność lub do swojej oferty wprowadzać nieruchomości znajdujące się w ofercie wielu biur pośrednictwa. Dalsza część wpisu »

Analizując raporty dotyczące rynku nieruchomości z ostatnich kilku lat można odnieść wrażenie, że to co się dzieje na rynku jest zaskakujące dla nawet najbardziej doświadczonych analityków rynku. W 2006 roku nikt nie przewidywał że działki budowlane zaczną zyskiwać na wartości w większym tempie niż wcześniej zyskiwały mieszkania, tymczasem w 2007 roku, ceny niektórych działek poszybowały w górę nawet o 100%. Pod koniec roku, analitycy stwierdzili, że boom się zatrzymał i skończyła się wyporność finansowa inwestorów, a co za tym idzie, że spadek popytu zatrzyma ceny działek budowlanych. Dalsza część wpisu »

W dobie coraz bardziej intensywnego życia, sporej ilości pracy i chronicznego braku czasu nie zawsze mamy możliwość aby samodzielnie wdrożyć się we wszystkie przepisy i zasady obowiązujące podczas sprzedaży bądź zakupu nieruchomości. Dlatego istnieje instytucja pośrednika nieruchomości. Korzystanie z usług agencji nie tylko pomoże nam zaoszczędzić czas związany z wyszukaniem kontrahenta czy odpowiedniej nieruchomości, ale również zapewni kompleksową obsługę inwestycyjno – prawną. Warto więc wiedzieć, czego możemy oczekiwać od profesjonalnego pośrednika nieruchomości Dalsza część wpisu »

Według najnowszego raportu krn.pl w kwietniu, zostało oddanych do użytku 12 tyś. mieszkań. To o 11 % więcej niż w marcu i aż o 34% więcej niż w kwietniu ubiegłego roku. Jak widać pogłoski o zapaści na rynku nieruchomości i wstrzymywaniu budów przez deweloperów są mocno przesadzone. W przewadze są oczywiście mieszkania przeznaczone na sprzedaż i wynajem. Budownictwo spółdzielcze, choć oddaje więcej mieszkań niż w ubiegłym roku, nie zachowuje specjalnie wysokiej tendencji wzrostowej. Porównując pierwszy kwartał bieżącego i ubiegłego roku widać 32% wzrost ilości oddanych do użytku mieszkań. Być może obserwowany spadek popytu na mieszkania w niektórych rejonach wpłynie w kolejnych miesiącach na obniżenie ilości oddawanych do użytku mieszkań. Dużym zainteresowaniem cieszą się działki budowlane, co również wpłynąć może na delikatne zmniejszenie popytu.