Wybór i sprawdzenie pośrednika nieruchomości
Pośrednik nieruchomości może nam być potrzebny w kilku sytuacjach. Przede wszystkim, korzystamy z jego usług wtedy, kiedy chcemy sprzedać bądź wynająć lokum. Wtedy zgłaszamy się do niego z prośbą, by zajął się ogłaszaniem i udostępnianiem naszej oferty. Pomaga on w wyborze kandydatów do kupna lub wynajęcia nieruchomości, którą proponujemy. Jednak można też zdecydować się na działania w druga stronę.
Pośrednictwo nieruchomości zajmuje się także wyszukiwaniem ofert dla tych, którzy chcą kupić mieszkanie lub je wynająć. Pomaga łączyć obie strony transakcji. Zarówno indywidualny pośrednik nieruchomości, jak i biuro tego typu czerpie zysk w postaci pewnego ustalonego procentu sumy, jaka jest przedmiotem tejże transakcji.
Każda agencja i każdy pośrednik sami ustalają procent, który jedna ze stron musi zapłacić za to, że pomaga on w doprowadzeniu do zakończenia kupna-sprzedaży czy wynajmu. Jednak sam wybór pośrednika nie jest prosty. Musimy dowiedzieć się nie tylko tego, jakie opłaty pobiera on za konkretne usługi. Oczywiście, najistotniejsza jest wiarygodność pośrednika. Najczęściej sprawdzanie pośredników ogranicza się do sprawdzenia opinii na ich temat w sieci. Jednak można też zapytać znajomych, czy przypadkiem nie korzystali z oferty konkretnego specjalisty czy też określonej agencji.
Dobrze jest też dokładnie przeliczyć, czy opłaca nam się skorzystanie z pomocy pośrednika. Jeśli marża narzucona za usługę jest bardzo wysoka, to być może lepiej jest jednak radzić sobie z tym samodzielnie. Na pewno liczy się również doświadczenie pośrednika. Od tego zależeć będą, między innymi, umiejętności negocjowania cen. Na wszelki wypadek, zawsze starajmy się również sami sprawdzić, czy stan budynku rzeczywiście warty jest ceny, która jest nam proponowana przez biuro pośrednictwa nieruchomości.