Data: 26.01.10
Branża budowlana jest szczególnie narażona na oszustwa. Budowa domu to dla większości z nas życiowa inwestycja, na którą wydajemy oszczędności gromadzone przez lata.
Właśnie dla tego tak ważne jest dbanie o bezpieczeństwo tej transakcji już od samego początku. Znajomość przepisów budowlanych i swoich praw może pomóc nam się przed nimi ustrzec. Przede wszystkim powinniśmy zlecać budowę domu firmom budowlanym z dużym doświadczeniem i referencjami. Najlepszym ich potwierdzeniem, które możemy sprawdzić naocznie są wybudowane przez nich domu. Dalsza część wpisu »
Data: 18.01.10
Choć na arenie międzynarodowej wciąż panuje kryzys, wciąż wiele osób marzy o własnych czterech ścianach, bez natrętnych sąsiadów i wtrącającej się teściowej. Ceny mieszkań i domów w dobie kryzysu zaczęły spadać, natomiast uzyskanie kredytu wciąż wiąże się z szeregiem trudności, ponieważ banki potrzebują konkretnego zabezpieczenia pożyczki.
Ciężko jest stwierdzić jakie miasto w Polsce jest najlepsze do zamieszkania i stworzenia tam dla siebie własnego miejsca na ziemi. Przede wszystkim musimy spojrzeć na swoje możliwości i upodobania. Dalsza część wpisu »
Data: 12.01.10
Dla wielu młodych ludzi podjęcie nauki na wyższych uczelniach wiąże się również ze zmianą miejsca zamieszkania. Większość z nich zamiast korzystać z pokoju w akademiku decyduje się na wynajem mieszkania. Własne mieszkanie daje im poczucie niezależności i dużą swobodę, której nie zapewni mu nawet najbardziej przyjazny studentowi akademik.
Co ważne, wynajem mieszkania w kilka osób zwykle nie jest dużo droższy niż pokój w akademiku. Żeby jednak znaleźć odpowiednią ofertę, która zaspokoi wszystkie nasze wymagania, trzeba włożyć w to sporo wysiłku. Dalsza część wpisu »
Data: 06.01.10
Jeśli planujemy w najbliższym czasie budowę własnego domu powinniśmy przede wszystkim zadbać o to by odpowiednio wcześnie zdobyć wszelkie potrzebne nam zezwolenia oraz złożyć niezbędne wnioski. Pamiętajmy, że ostateczna decyzja o tym, czy możemy w danym miejscu wystawić nasz wymarzony domek, nie zostanie wydana z dnia na dzień. Wszelkie procedury związane z ostateczną decyzją, podjęte zostaną w ciągu, co najmniej dwóch miesięcy. Jeśli więc zależy nam na jak najszybszym rozpoczęciu budowy powinniśmy jak najwcześniej postarać się o potrzebne nam dokumenty i zająć się wszelkimi działaniami zmierzającymi do ich otrzymania. Dalsza część wpisu »
Data: 17.12.09
Pośrednik nieruchomości to specjalista, którego głównym zadaniem jest wyszukanie odpowiedniego rodzaju lokalu, który ma spełnić wszelkie wymogi danego Klienta. Klientami pośredników nieruchomości są zarówno firmy jak i osoby prywatne. Przedstawiciele firm poszukują głównie takich pomieszczeń, które przeznaczają na biura lub też na miejsca związane z rozszerzeniem ich działalności. Osoby prywatne z kolei poszukują przede wszystkim pomieszczeń mieszkalnych oraz gospodarczych. Dalsza część wpisu »
Data: 08.12.09
W ostatnich latach obserwujemy rosnący popyt na mieszkania na osiedlach z nadzorem. Czym jest spowodowana taka tendencja? Osiedle monitorowane zapewnia spokój i bezpieczeństwo, których nie gwarantuje nam zwykłe blokowisko. Osiedla z nadzorem oprócz monitoringu mają także dodatkowe zabezpieczenia w postaci szczelnych ogrodzeń i profesjonalnych ochroniarzy.
Nie każdy ma wstęp na takie osiedle. Furtki w ogrodzeniu otwierana są specjalnym elektronicznym kluczem, który posiadają tylko jego mieszkańcy. Dalsza część wpisu »
Data: 30.11.09
Wielki kryzys, o którym jakiś czas temu było bardzo głośno w mediach ma zauważalny wpływ na niemal wszystkie branże przemysłu i usług. Nie ominął on także rynku nieruchomości, na którym zaszły spore zmiany.
Coraz mniej ludzi kupuje mieszkania na własność, coraz więcej osób decyduje się na ich wynajem. Skąd taka tendencja? Większość z nas pozyskuje środki finansowe na zakup domu czy mieszkania z kredytów hipotecznych. To właśnie niespłacane kredyty tego typu doprowadziły do załamania rynku w Stanach Zjednoczonych. Dalsza część wpisu »
Data: 25.11.09
Program „Rodzina na swoim” jest programem, który ma wspomóc młode małżeństwa w kupnie domu lub mieszkania. Polegało to na dopłacie ze Skarbu Państwa do oprocentowania kredytów na mieszkanie przez pierwszych 8 lat spłacania. Dzięki temu wiele rodzin mogło stworzyć swoje własne miejsce na ziemi. Jedynymi warunkami tego kredytu było zakupienie mieszkania lub domu na terenie naszego kraju, przy czym ich powierzchnia nie może przekraczać odpowiednio 75 m2 i 140 m2. Dalsza część wpisu »
Data: 18.11.09
Decydując się na zakup działki pod budowę własnego domu, musimy wziąć pod uwagę nie tylko własne możliwości finansowe, zdolność kredytową na późniejsze budowanie samego dom, ale i to, jaki ma być nasz wymarzony dom i jaki projekt będzie odpowiadał wielkości zakupionej przez nas działki.
Bardzo często zdarza się, że wypatrzyliśmy dla siebie ciekawe projekty domów, z których jeden być może stanie się „naszym”, ale zapominamy o istotnym fakcie, jakim jest dopasowanie powierzchni przyszłego domu do wielkości działki. Dalsza część wpisu »
Data: 12.11.09
Każdy z nas marzy o własnym mieszkaniu w wyniku, czego zawieranych jest coraz więcej umów deweloperskich. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy powinniśmy się szczególnie przyjrzeć konstrukcjom prawnym. Szczególnie, że ostatnimi czasy deweloperzy poszukują oszczędności i bardzo często dodają do umów przeróżne klauzule, które przeważnie godzą w interesy klientów.
Podstawą do analizy takich umów jest art. 9 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903). Zgodnie z tym zapisem możemy wyodrębnić trzy główne zobowiązania dewelopera. Dalsza część wpisu »