Sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce
Zwykle koniec roku przynosił dość optymistyczne wieści dla tych, którzy zamierzają kupić nowe mieszkanie, dom czy powierzchnię na działalność gospodarczą. W tym roku jednakże nie ma co liczyć na korzystne obniżki cen i wyprzedaże. Generalnie możemy spodziewać się stabilizacji na rynku nieruchomości. Z drugiej strony musimy spodziewać się, że od nowego roku natomiast ceny będą powoli wzrastać, głównie ze względu na wprowadzenie wyższej stawki podatku VAT.
Okres dwóch lub trzech lat, podczas gdy będzie obowiązywała ta podwyżka, może oznaczać szczególnie dla kupujących trudności ze zrealizowaniem swoich marzeń o czterech ścianach. Płace nie wzrosną, a to oznacza, że mało komu uda się kupić lub zbudować dom bez zaciągania wieloletnich kredytów.
Znacznie wzrosną ceny nieruchomości, ale i materiałów budowlanych. Jeśli zatem jesteśmy w trakcie budowania domu – dotyczy to zarówno deweloperów, jak i osób prywatnych – najlepiej jak najwięcej potrzebnych materiałów zakupić do końca bieżącego roku. W styczniu ceny mogą wzrosnąć nie tylko o wartość podatku VAT, ale i o inne koszta związane między innymi produkcją i transportem. Specjaliści przewidują, że najpierw wzrosną ceny nieruchomości na rynku pierwotnym. Na rynek wtórny przyjdzie czas nieco później. Podwyżka cen może osiągnąć nawet 10 %.
Niestety dodatkowym utrudnieniem będzie rekomendacja „S”. Ma ona zwiększyć bezpieczeństwo w udzielaniu przez banki kredytów na mieszkania, ale sprawi, że duża część ludzi będzie skazana na kredyty w złotówkach. A to natomiast niesie zagrożenia dla klientów, ponieważ złoty jest niestabilny i łatwo ulega rozmaitym zagrożeniom rynkowym. Pozostaje jedynie przeczekać ten trudny czas lub już teraz postarać się o zakup wszystkiego, co jest nam potrzebne do budowy.