Wynajem mieszkań w czasach kryzysu
30.11.09
Wielki kryzys, o którym jakiś czas temu było bardzo głośno w mediach ma zauważalny wpływ na niemal wszystkie branże przemysłu i usług. Nie ominął on także rynku nieruchomości, na którym zaszły spore zmiany.
Coraz mniej ludzi kupuje mieszkania na własność, coraz więcej osób decyduje się na ich wynajem. Skąd taka tendencja? Większość z nas pozyskuje środki finansowe na zakup domu czy mieszkania z kredytów hipotecznych. To właśnie niespłacane kredyty tego typu doprowadziły do załamania rynku w Stanach Zjednoczonych.
Nic dziwnego, że banki w Polsce stały się ostrożniejsze i przeprowadzają bardzo ostrą selekcję wniosków o kredyty hipoteczne. W tej sytuacji niewiele osób może pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania bez środków pochodzących z kredytu. Stąd znaczny wzrost zainteresowania wynajmowaniem mieszkań.
Wynajmowanie mieszkania ma tez kolejna zaletę. W przypadku upadku dewelopera, o co w dobie kryzysu nietrudno, nie ponosimy z tego tytułu żadnych konsekwencji poza potrzebą zmiany lokum. Największym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i małe dwupokojowe mieszkania. Spada natomiast zainteresowanie większymi mieszkaniami.
Co ciekawe, spadają tez ceny apartamentów ze względu na brak chętnych do ich wynajmowania. Ofert mieszkań do wynajęcia nie brakuje. Z powodu kryzysu coraz częściej zdarza się, że osoby obciążone kredytem nie są w stanie spłacać rat. Ostatnią deska ratunku okazuje się właśnie wynajem zakupionego mieszkania.
Tags: mieszkania do wynajęcia, nieruchomości, wynajem mieszkań