Jak się mają apartamenty w kryzysie?
11.09.09
Jeszcze końcem zeszłego roku, kiedy nie wierzyliśmy w możliwość wybuchu naprawdę poważnego kryzysu finansowego apartamenty sprzedawały się jak świeże bułeczki. Ich ceny potrafiły wprawdzie dosłownie „zwalić z nóg” przeciętnego Kowalskiego, ale już Kowalski posiadający własną firmę i liczący zyski starał się wyglądać i mieszkać jak najbardziej reprezentacyjnie, dlatego decydował się na zakup apartamentu.
Dziś popyt na apartamenty, czyli tzw. luksusowe mieszkania dla jednej osoby lub rodziny, albo też kompleksowe, kilkupoziomowe zespoły mieszkań straciły mocno zainteresowanie wśród klientów. W związku z kryzysem na rynkach finansowych spadły także ich ceny, co akurat bardziej powinno nas zachęcać do zakupu apartamentu niż odkładać to na później, ale wyraźnie tak nie jest. Polacy mają obawy, co do tego, czy inwestowanie w drogie, jakby nie patrzeć apartamenty rzeczywiście im się opłaci i czy nie lepiej zainwestować te pieniądze w coś, co przyniesie większe zyski niż mieszkania na najwyższym poziomie w pokazowym budynku.
Stawiamy na rozszerzenie działalności naszych firm oszczędzamy na pensjach dla pracowników, wydatkach reklamowych i tniemy koszty tam, gdzie jest to możliwe. Oczywiście nie wszyscy podchodzimy do kryzysu z takim niepokojem, bo okazuje się, że niektóre firmy nie tylko masakra amerykańskich a teraz i polskich giełd nie dotknęła, ale wręcz przyniosła poprawę sytuacji i wzrost zamówień. Nie oznacza to jednak, że Ci, którzy zyskują chętnie nabywają nowe nieruchomości, w tym drogie i prestiżowe jak na obecne czasy apartamenty. Ofert na mieszkanie w apartamentowcach znajdziemy mnóstwo, dosłownie co druga strona w gazecie z ogłoszeniami.
Trudno się temu dziwić, w końcu boom budowlany z zeszłego roku sprzyjał ich budowaniu, dziś natomiast czekają niecierpliwie na nowych właścicieli. Kiedy sytuacja na rynku sprzedaży apartamentów się poprawi? Trudno powiedzieć, pewnie wraz z końcem kryzysu i wzrostem zasobności naszych portfeli, na razie jednak niewiele wskazuje na to, by apartamenty znów przeżywały oblężenie wśród polskich klientów chętnych do ich zakupu.
Tags: apartamenty, budowa, nieruchomości