Wielki kryzys, o którym jakiś czas temu było bardzo głośno w mediach ma zauważalny wpływ na niemal wszystkie branże przemysłu i usług. Nie ominął on także rynku nieruchomości, na którym zaszły spore zmiany.

Coraz mniej ludzi kupuje mieszkania na własność, coraz więcej osób decyduje się na ich wynajem. Skąd taka tendencja? Większość z nas pozyskuje środki finansowe na zakup domu czy mieszkania z kredytów hipotecznych. To właśnie niespłacane kredyty tego typu doprowadziły do załamania rynku w Stanach Zjednoczonych. Dalsza część wpisu »

Program „Rodzina na swoim” jest programem, który ma wspomóc młode małżeństwa w kupnie domu lub mieszkania. Polegało to na dopłacie ze Skarbu Państwa do oprocentowania kredytów na mieszkanie przez pierwszych 8 lat spłacania. Dzięki temu wiele rodzin mogło stworzyć swoje własne miejsce na ziemi. Jedynymi warunkami tego kredytu było zakupienie mieszkania lub domu na terenie naszego kraju, przy czym ich powierzchnia nie może przekraczać odpowiednio 75 m2 i 140 m2. Dalsza część wpisu »

Decydując się na zakup działki pod budowę własnego domu, musimy wziąć pod uwagę nie tylko własne możliwości finansowe, zdolność kredytową na późniejsze budowanie samego dom, ale i to, jaki ma być nasz wymarzony dom i jaki projekt będzie odpowiadał wielkości zakupionej przez nas działki.

Bardzo często zdarza się, że wypatrzyliśmy dla siebie ciekawe projekty domów, z których jeden być może stanie się „naszym”, ale zapominamy o istotnym fakcie, jakim jest dopasowanie powierzchni przyszłego domu do wielkości działki. Dalsza część wpisu »

Każdy z nas marzy o własnym mieszkaniu w wyniku, czego zawieranych jest coraz więcej umów deweloperskich. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy powinniśmy się szczególnie przyjrzeć konstrukcjom prawnym. Szczególnie, że ostatnimi czasy deweloperzy poszukują oszczędności i bardzo często dodają do umów przeróżne klauzule, które przeważnie godzą w interesy klientów.

Podstawą do analizy takich umów jest art. 9 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903). Zgodnie z tym zapisem możemy wyodrębnić trzy główne zobowiązania dewelopera. Dalsza część wpisu »

Zmiana mieszkania to nie tylko dzień w którym przewozimy swoje rzeczy z jednego miejsca do drugiego. To również cały szereg powiązanych ze sobą czynności oraz spraw organizacyjnych, o które odpowiednio wcześnie należy zadbać. Zdecydowanie warto korzystać z wyspecjalizowanych firm przeprowadzkowych, które pomogą nam wszystko zorganizować. Przeprowadzka z pomocą specjalistów jest dużo przyjemniejsza, przeważnie odbywa się gładko.
Szerokość pojazdu dobierana jest w zależności od tego, jak dużo rzeczy mamy do przewozu. Dzięki temu zamawiając usługę, jaką jest Przewóz rzeczy Kraków nie musimy krążyć kilkanaście razy naszym własnym pojazdem i prosić kolegów o pomoc w wyniesieniu wielkogabarytowych mebli. Firmy te zapewniają samochód, siłę roboczą, która wszystko wyniosie i zapakuję na samochód – a także opakowania. Jest to warte podkreślenia , gdyż delikatne rzeczy należy należycie zapakować , aby nie uległy żadnym szkodom w trakcie przenoszenia.
Opłaty są różne w różnych firmach, niemniej jednak w szeregu przypadków istnieje możliwość wynajmu samochodu na określoną liczbę godzin, bądź uzyskanie wyceny poprzez wizytę fachowca w domu klienta przy większych przeprowadzkach. Wydatek przeważnie zależy od następujących czynników:
· ilość przewożonego sprzętu
· typ transportowanego mienia (np. rzeczy powyżej 100 kg. – dodatkowa opłata)
· prac demontażowych/montażowych
· warunki architektoniczne budynku, możliwości dojazdu samochodu ciężarowego do drzwi wejściowych budynku
Bezspornie ceny też są różne w zależności od tego, czy mamy do czynienia z przeprowadzką lokalną, krajową, czy międzynarodową.
Specjaliści z firm przewozowych niemal codziennie mają do czynienia z przeprowadzkami i dobrze wiedzą jak wynosić towary jak je układać żeby nic nie spadło, nie rozbiło się. Jest to duża oszczędność pracy. Przyznać należy, że dzięki specjalistom możemy też zaoszczędzić siły, zdrowia i pieniędzy. Z początku może wydawać nam się, że usługi takich firm są dla nas za drogie, jednak przy dokładnym podsumowaniu i porównaniu kosztów klienci nie żałują, że skorzystali z pomocy.

Zanim zdecydujemy się na wynajem mieszkania powinniśmy zorientować się we wszystkich obowiązkach spoczywających na obu stronach podpisujących umowę najmu. Umowa ta jest ściśle regulowana przez Kodeks Cywilny. Umowa dotycząca wynajmu mieszkania jest zaś regulowana przez Ustawę z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego.

W głównym założeniu umowy wynajmujący jest zobowiązany do oddania najemcy lokalu do użytku na czas określony lub nieokreślony, a najemca zobowiązany jest regulować wynajmującemu czynsz o wcześniej ustalonej wysokości. Ponad to wynajmujący ma prawo do pobrania kaucji, która stanowi zabezpieczenie pokrycia należności i pokrycia kosztów szkód powstałych w lokalu. Dalsza część wpisu »